18. ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ частной собственностью являются земельные участки, которые были приобретены гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Согласно п. 2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Государственная собственность на землю существует в двух формах: государственная собственность РФ в целом (федеральная собственность); государственная собственность субъектов РФ — республик, краев, областей, округов, автономной области и автономных округов, городов федерального значения.
Согласно п. 1 ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью являются земли, которые не находятся в собственности граждан и юридических лиц, а также в собственности муниципальных образований. Разграничение государственной собственности на собственность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным за-
34
коном «О разграничении государственной собственности на землю» от 17 июня 2001 г.
Статья 17 ЗК РФ регламентирует правовой режим земель, находящихся в федеральной собственности, а именно:
— признанные таковыми федеральными законами; — приобретенные РФ по основаниям, предусмотренным граж
данским законодательством; — право собственности Российской Федерации на которые воз
никло при разграничении государственной собственности на землю.
Статья 18 ЗК РФ устанавливает, что в собственности субъектов РФ находятся следующие категории:
— признанные таковыми федеральными законами; — приобретенные субъектами РФ по основаниям, — предусмотренным гражданским законодательством. В собственности субъектов РФ могут находиться не предостав
ленные в частную собственность земельные участки: — занятые недвижимым имуществом, находящимся в собствен
ности субъектов РФ; — предоставленные органам государственной власти субъектов
РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъектов РФ;
— отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий регионального назначения, землям лесного фонда, землям водного фонда, занятым водными объектами, землям фонда перераспределения земель;
— занятые приватизированным имуществом, которое до его приватизации находилось в собственности субъектов РФ.
В муниципальной собственности находятся следующие категории земельных участков:
— признанные таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов РФ;
— право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю;
— приобретенные муниципальными образованиями РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством (ст. 19 ЗК РФ).
В муниципальной собственности могут находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю».
В собственность муниципальных образований могут безвозмездно передаваться земли, которые находятся в государственной собст-
2
* 35
венности, в том числе и за пределами границ муниципальных образований.
Еще по теме 18. ФОРМЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ:
- Приобретение права собственности на земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, собственником расположенного на нем объекта недвижимости
- Приобретение права собственности на земельный участок в результате перехода права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на этом участке
- 6. Правовые аспекты экономики: право собственности. Формы собственности. Разгосударствление и приватизация
- 19. СУБЪЕКТЫ И ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
- Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность гражданам и юридическим лицам для строительства или для целей, не связанных со строительством
- 21. ЧАСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
- Добровольная передача права собственности на земельный участок
- Право общей собственности на земельные участки
- 1. Основные правовые формы «образования собственности рабочих» и «рассеяния собственности между рабочими» в ФРГ
- Добровольный отказ от права собственности на земельный участок
- 1. Земельный участок как объект права собственности и наследования
- Гибель или уничтожение земельного участка как основание прекращения права собственности
- 3.4.4. Земельная собственность и наследование
- 2. Наследование земельных участков, принадлежащих на праве общей совместной собственности
- 4.1. Понятие, содержание и формы права собственности на землю
- 2 Формы собственности и их «преобразование» в системе «смешанной экономики»
- 3.1. Назначение, функции, принципы деятельности, формы собственности, структура коммерческого банка
- 3. СИСТЕМА ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА. ЗЕМЕЛЬНОЕ ПРАВО КАК УЧЕБНАЯ ДИСЦИПЛИНА И ОТРАСЛЬ НА УКИ
- 35. ПОНЯТИЕ И СОСТАВ ЗЕМЕЛЬНОГО ФОНДА. ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМ ФОНДОМ
- 4. ПРИНЦИПЫ ЗЕМЕЛЬНОГО ПРАВА И ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДА ТЕЛЬСТВА